2013年1-7月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況
來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 時(shí)間：2013-08-09
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
2013年1-7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資44302億元，同比名義增長(zhǎng)20.5%，增速比1-6月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資30318億元，增長(zhǎng)20.2%，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.4%。
1-7月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資25264億元，同比增長(zhǎng)18.6%，增速比1-6月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資9298億元，增長(zhǎng)21.0%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資9739億元，增長(zhǎng)25.0%，增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。
1-7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積568681萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16.2%，增速比1-6月份提高0.7個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積417255萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.6%。房屋新開(kāi)工面積112638萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.4%，增速提高4.6個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅新開(kāi)工面積82617萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.1%。房屋竣工面積41643萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.9%，增速提高1.6個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積32384萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.6%。
1-7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積18717萬(wàn)平方米，同比下降1.4%，降幅比1-6月份收窄9個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款4398億元，增長(zhǎng)14.7%，增速提高7.2個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷(xiāo)售和待售情況
1-7月份，商品房銷(xiāo)售面積61133萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25.8%，增速比1-6月份回落2.9個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)27.1%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)27.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)8.2%。商品房銷(xiāo)售額39549億元，增長(zhǎng)37.8%，增速比1-6月份回落5.4個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)39.9%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)39.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)20.4%。
1-7月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積31038萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)30.2%，增速比1-6月份回落2.6個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額24793億元，增長(zhǎng)42.1%，增速回落6.4個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積15171萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)24.9%，增速回落4.2個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額7328億元，增長(zhǎng)35.1%，增速回落5.2個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積14924萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.4%，增速回落2.2個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額7427億元，增長(zhǎng)27.5%，增速回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。
7月末，商品房待售面積44274萬(wàn)平方米，比6月末增加543萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加423萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少50萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加72萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金66831億元，同比增長(zhǎng)31.5%，增速比1-6月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款11433億元，增長(zhǎng)31.1%；利用外資269億元，增長(zhǎng)18.0%；自籌資金25151億元，增長(zhǎng)18.2%；其他資金29977億元，增長(zhǎng)45.5%。在其他資金中，定金及預(yù)收款18448億元，增長(zhǎng)44.7%；個(gè)人按揭貸款7945億元，增長(zhǎng)56.0%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為97.39，比上月提高0.1點(diǎn)。