2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
來源：國家統(tǒng)計(jì)局 時(shí)間：2014-1-20
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2013年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資86013億元，比上年名義增長19.8%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長19.4%），增速比1-11月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)，比2012年提高3.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資58951億元，增長19.4%，增速比1-11月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.5%。
2013年，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資47972億元，比上年增長18.3%，增速比1-11月份提高1個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資19045億元，增長20.8%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資18997億元，增長22.6%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。
2013年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積665572萬平方米，比上年增長16.1%，增速與1-11月份持平；其中，住宅施工面積486347萬平方米，增長13.4%。房屋新開工面積201208萬平方米，增長13.5%，增速提高2個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅新開工面積145845萬平方米，增長11.6%。房屋竣工面積101435萬平方米，增長2.0%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積78741萬平方米，下降0.4%。
2013年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積38814萬平方米，比上年增長8.8%，增速比1-11月份回落1.1個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款9918億元，增長33.9%，增速提高2.4個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
2013年，商品房銷售面積130551萬平方米，比上年增長17.3%，增速比1-11月份回落3.5個(gè)百分點(diǎn)，比2012年提高15.5個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售面積增長17.5%，辦公樓銷售面積增長27.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長9.1%。商品房銷售額81428億元，增長26.3%，增速比1-11月份回落4.4個(gè)百分點(diǎn)，比2012年提高16.3個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售額增長26.6%，辦公樓銷售額增長35.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長18.3%。
2013年，東部地區(qū)商品房銷售面積63476萬平方米，比上年增長19.3%，增速比1-11月份回落2.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額49327億元，增長28.4%，增速回落4.7個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積35191萬平方米，增長16.8%，增速回落5.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額16524億元，增長26.9%，增速回落4.9個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積31883萬平方米，增長14.1%，增速回落2.6個(gè)百分點(diǎn)；銷售額15576億元，增長19.6%，增速回落3個(gè)百分點(diǎn)。
2013年末，商品房待售面積49295萬平方米，比11月末增加2489萬平方米，比2012年末增加12835萬平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加1696萬平方米，辦公樓待售面積增加156萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加346萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
2013年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金122122億元，比上年增長26.5%，增速比1-11月份回落1.1個(gè)百分點(diǎn)，比2012年提高13.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款19673億元，增長33.1%；利用外資534億元，增長32.8%；自籌資金47425億元，增長21.3%；其他資金54491億元，增長28.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款34499億元，增長29.9%；個(gè)人按揭貸款14033億元，增長33.3%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
2013年12月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為97.21，比上月提高0.83點(diǎn)。