關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息管理有關(guān)問(wèn)題的通知
來(lái)源：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 發(fā)布時(shí)間：2014-03-12
京建發(fā)〔2014〕76號(hào)
各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局），經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房地局，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)監(jiān)督管理，加快推進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)誠(chéng)信體系基礎(chǔ)信息建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員素質(zhì)提升和行業(yè)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、建立全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員基本信息庫(kù)。自2014年3月15日起，新設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）在辦理備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)在北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理服務(wù)平臺(tái)（以
下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)）錄入機(jī)構(gòu)從業(yè)人員基本信息。此前已備案的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)于2014年4月30日前將機(jī)構(gòu)從業(yè)人員基本信息錄入經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)。
本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員，包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和其他從業(yè)人員。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，是指通過(guò)國(guó)家或者本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格考試，經(jīng)注冊(cè)取得《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書(shū)》，在本市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)其他從業(yè)人員，是指尚未取得《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書(shū)》，在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從事相關(guān)輔助性工作的其他人員。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員基本信息，主要包括姓名、證件類(lèi)型及號(hào)碼、學(xué)歷、人員照片等內(nèi)容。其中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在已注冊(cè)信息的基礎(chǔ)上，只需增錄照片和身份證件掃描件。
二、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)新增從業(yè)人員或者與既有從業(yè)人員解除從業(yè)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)在經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)增錄或者注銷(xiāo)相關(guān)人員信息。對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，應(yīng)當(dāng)按照本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)管理規(guī)定，辦理變更、注銷(xiāo)注冊(cè)等相關(guān)手續(xù)。對(duì)于其他從業(yè)人員，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與其解除從業(yè)關(guān)系的，應(yīng)自解除之日起10個(gè)工作日內(nèi)，在經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)中注銷(xiāo)其從業(yè)關(guān)系信息；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)逾期未予辦理的，從業(yè)人員可持勞動(dòng)合同解除或者勞動(dòng)關(guān)系到期相關(guān)證明材料，到北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)辦理人員信息注銷(xiāo)手續(xù)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員基本信息發(fā)生變更的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)自變更之日起10個(gè)工作日內(nèi)，在經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)中變更相關(guān)信息。
三、自2014年5月1日起，本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)佩戴北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡，實(shí)名從業(yè)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡，實(shí)行全市統(tǒng)一樣式、統(tǒng)一編號(hào)。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委提供的信息卡模板，制作從業(yè)人員信息卡。有條件的區(qū)縣，房屋行政管理部門(mén)可按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委確定的標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一制作發(fā)放從業(yè)人員信息卡。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息，可通過(guò)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站（www.bjjs.gov.cn）進(jìn)行查詢(xún)。
四、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如實(shí)記錄房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)信息。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將實(shí)際從事該筆業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息，在存量房交易服務(wù)平臺(tái)內(nèi)予以記錄。
五、各區(qū)縣房屋行政管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)日常巡檢，發(fā)現(xiàn)未如實(shí)記錄從業(yè)人員信息、未按規(guī)定制作信息卡、未按要求佩戴信息卡等情形的，對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員責(zé)令限期改正，依法查處，并記入信用檔案。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
2014年3月10日