2014年1-7月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布 時(shí)間：2014-08-13
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2014年1-7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資50381億元，同比名義增長(zhǎng)13.7%，增速比1-6月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資34365億元，增長(zhǎng)13.3%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.2%。
1-7月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資28833億元，同比增長(zhǎng)14.1%，增速比1-6月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資10380億元，增長(zhǎng)11.6%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資11168億元，增長(zhǎng)14.7%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。
1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積632685萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.3%，增速與1-6月份持平。其中，住宅施工面積451577萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.2%。房屋新開工面積98232萬(wàn)平方米，下降12.8%，降幅收窄3.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積69069萬(wàn)平方米，下降16.4%。房屋竣工面積43524萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.5%，增速回落3.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積33270萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.7%。
1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積17824萬(wàn)平方米，同比下降4.8%，降幅比1-6月份收窄1個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款4828億元，增長(zhǎng)9.8%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-7月份，商品房銷售面積56480萬(wàn)平方米，同比下降7.6%，降幅比1-6月份擴(kuò)大1.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降9.4%，辦公樓銷售面積下降4.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)7.4%。商品房銷售額36315億元，下降8.2%，降幅比1-6月份擴(kuò)大1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降10.5%，辦公樓銷售額下降14.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)8.6%。
1-7月份，東部地區(qū)商品房銷售面積26436萬(wàn)平方米，同比下降14.8%，降幅比1-6月份擴(kuò)大1.5個(gè)百分點(diǎn)；銷售額21022億元，下降15.2%，降幅擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積15196萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.2%，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)；銷售額7615億元，增長(zhǎng)3.9%，增速回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積14847萬(wàn)平方米，下降0.5%，1-6月份為增長(zhǎng)1.4%；銷售額7678億元，增長(zhǎng)3.4%，增速回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。
7月末，商品房待售面積55230萬(wàn)平方米，比6月末增加802萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加541萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加16萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加194萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金68987億元，同比增長(zhǎng)3.2%，增速比1-6月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款13111億元，增長(zhǎng)14.7%；利用外資245億元，下降9.2%；自籌資金28078億元，增長(zhǎng)11.6%；其他資金27553億元，下降8.1%。在其他資金中，定金及預(yù)收款16567億元，下降10.2%；個(gè)人按揭貸款7651億元，下降3.7%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
7月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為94.82，比上月回落0.02點(diǎn)。