2015年1-7月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布 時(shí)間：2015-08-12
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2015年1-7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資52562億元，同比名義增長(zhǎng)4.3%，增速比1-6月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資35380億元，增長(zhǎng)3.0%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.3%。
1-7月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資30186億元，同比增長(zhǎng)4.7%，增速比1-6月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資10781億元，增長(zhǎng)3.9%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資11596億元，增長(zhǎng)3.8%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。
1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積654172萬平方米，同比增長(zhǎng)3.4%，增速比1-6月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積456008萬平方米，增長(zhǎng)1.0%。房屋新開工面積81731萬平方米，下降16.8%，降幅擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積56684萬平方米，下降17.9%。房屋竣工面積37833萬平方米，下降13.1%，降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積28077萬平方米，下降15.6%。
1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積12113萬平方米，同比下降32.0%，降幅比1-6月份收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款3593億元，下降25.6%，降幅收窄3.3個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-7月份，商品房銷售面積59914萬平方米，同比增長(zhǎng)6.1%，增速比1-6月份提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)6.9%，辦公樓銷售面積下降0.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)2.3%。商品房銷售額41171億元，增長(zhǎng)13.4%，增速提高3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)16.8%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)2.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降1.9%。
1-7月份，東部地區(qū)商品房銷售面積28710萬平方米，同比增長(zhǎng)8.6%，增速比1-6月份提高2.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額25146億元，增長(zhǎng)19.6%，增速提高4.3個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積15698萬平方米，增長(zhǎng)3.3%，增速提高2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額8057億元，增長(zhǎng)5.8%，增速提高2.7個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積15506萬平方米，增長(zhǎng)4.4%，增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額7968億元，增長(zhǎng)3.8%，增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。
7月末，商品房待售面積66259萬平方米，比6月末增加521萬平方米。其中，住宅待售面積增加221萬平方米，辦公樓待售面積增加98萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加136萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金69301億元，同比增長(zhǎng)0.5%，增速比1-6月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款12515億元，下降4.5%；利用外資185億元，下降24.5%；自籌資金27761億元，下降1.1%；其他資金28840億元，增長(zhǎng)4.7%。在其他資金中，定金及預(yù)收款16965億元，增長(zhǎng)2.4%；個(gè)人按揭貸款8608億元，增長(zhǎng)12.5%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
7月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為93.03，比上月提高0.4點(diǎn)。