2023年房地產估價、經紀和住房租賃行業(yè)大事記
1月17日 中房學會長柴強當選第十四屆全國政協委員。政協第十三屆全國委員會常務委員會第二十五次會議通過中國人民政治協商會議第十四屆全國委員會委員名單，中房學會長柴強當選第十四屆全國政協委員、經濟委員會委員。
2月15日 中房學作為兩家全國性行業(yè)組織代表之一做行業(yè)統(tǒng)戰(zhàn)工作交流發(fā)言。中央統(tǒng)戰(zhàn)部召開新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作聯席會議，中房學副會長兼秘書長趙鑫明作為新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作聯席會議成員單位代表參加了會議，并作為兩家全國性行業(yè)組織代表之一在會上做行業(yè)統(tǒng)戰(zhàn)工作交流發(fā)言。
2月17日 快手發(fā)布房產業(yè)務業(yè)績，“直播賣房”模式受關注。2022年快手房產業(yè)務總交易額突破100億元，“直播賣房”模式及如何對這一新模式進行監(jiān)管受到業(yè)內廣泛關注與討論。
3月31日 中房學發(fā)布全國一級房地產估價機構情況。根據1047家一級房地產估價機構上報的2022年房地產估價信用檔案信息，中房學發(fā)布2022年度全國一級房地產估價機構情況，包括綜合排名、單項排名，以及不同類型估價業(yè)務情況。
3月31日 《房地產藍皮書：中國房地產發(fā)展報告No.18(2021)》榮獲第十三屆“優(yōu)秀皮書獎”二等獎。第二十三次全國皮書年會公布了第十三屆“優(yōu)秀皮書獎”評選結果，由中房學、中國社會科學院國家未來城市實驗室共同主編的《房地產藍皮書：中國房地產發(fā)展報告No.18(2021)》榮獲“優(yōu)秀皮書獎”二等獎。
4月11日 中房學召開第四屆第四次理事會暨第五次常務理事會。中房學在北京召開第四屆第四次理事會暨第五次常務理事會，聽取了第四屆第三次理事會以來的主要工作、財務情況及下一階段重點工作設想；審議通過了第二批資深會員評定復審合格人員名單；聽取了理事對行業(yè)和中房學發(fā)展的意見建議。
4月11日 中房學發(fā)布第二批資深會員名單。中房學發(fā)布公告，公布第二批資深會員名單，共161人。
4月12日 2023中國住房租賃發(fā)展論壇成功舉辦。中房學與中國建設報社、建信住房服務有限責任公司在北京共同舉辦了主題為“新發(fā)展模式下的住房租賃”的2023中國住房租賃發(fā)展論壇，旨在深入學習貫徹黨的二十大精神，落實全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議部署，探索構建房地產業(yè)新發(fā)展模式，促進住房租賃行業(yè)高質量發(fā)展。
4月18日 中房學列席統(tǒng)一戰(zhàn)線深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和中共二十大精神研討班開班式。統(tǒng)一戰(zhàn)線深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和中共二十大精神研討班在北京開班。中共中央政治局常委、全國政協主席王滬寧出席開班式并講話。中共中央政治局委員、中央統(tǒng)戰(zhàn)部部長石泰峰主持開班式。各民主黨派中央和全國工商聯負責人，無黨派人士代表，中央國家機關和省區(qū)市政府擔任省部級領導職務的黨外干部參加開班式。中房學黨支部書記、副會長兼秘書長趙鑫明作為新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作聯席會議成員單位代表列席開班式。
4月22日 全國知名房地產估價機構座談會召開。2023全國知名房地產估價機構座談會在滁州召開，中房學會長柴強、副會長兼秘書長趙鑫明等出席會議，安徽省住房城鄉(xiāng)建設廳、安徽省房地產業(yè)協會相關領導，以及來自全國20余家知名房地產估價機構負責人參加會議。參會代表圍繞新形勢下房地產估價機構的發(fā)展開展了交流探討。
4月27日 兩部委發(fā)文規(guī)范房地產經紀服務。住房和城鄉(xiāng)建設部、市場監(jiān)管總局聯合印發(fā)《關于規(guī)范房地產經紀服務的意見》（建房規(guī)〔2023〕2號），從加強從業(yè)主體管理、明確經紀服務內容、合理確定經紀服務收費、加強個人信息保護等10個方面的提出了規(guī)范房地產經紀服務的要求。
5月27日-28日 上半年全國房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試順利舉行。2023年上半年全國房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試在北京、上海、天津等11個試點城市順利舉行。2023年上半年房地產經紀人職業(yè)資格考試報名人數為19017人，合格人數為4696人；房地產經紀人協理職業(yè)資格考試報名人數為14274人，合格人數為5771人。
7月24日 中共中央政治局會議作出重大判斷：適應我國房地產市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢。中共中央政治局會議指出，要切實防范化解重點領域風險，適應我國房地產市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調整優(yōu)化房地產政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要加大保障性住房建設和供給，積極推動城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設，盤活改造各類閑置房產。
8月8日 中房學首個團體標準正式發(fā)布。中房學首個團體標準《電子證照規(guī)范 房地產經紀專業(yè)人員登記證書》（T/CIREA JJ001-2023）正式發(fā)布，為房地產經紀專業(yè)人員登記證書的推廣使用及動態(tài)更新、房地產經紀行業(yè)信息化建設及數字化轉型、與全國一體化在線政務服務平臺數據對接及信息共享奠定了基礎，對提升房地產經紀專業(yè)人員登記服務效率、便利度具有重要意義。
8月25日 《關于規(guī)劃建設保障性住房的指導意見》審議通過。國務院常務會議審議通過《關于規(guī)劃建設保障性住房的指導意見》，明確要求做好保障性住房的規(guī)劃設計，用改革創(chuàng)新的辦法推進建設，確保住房建設質量，同時注重加強配套設施建設和公共服務供給。
9月6日 住房和城鄉(xiāng)建設部副部長秦海翔到中房學定點幫扶項目調研指導。住房和城鄉(xiāng)建設部在青海省西寧市湟中區(qū)召開定點幫扶部縣聯席會議，會議期間，秦海翔副部長前往中房學定點幫扶項目—大通縣遜讓鄉(xiāng)八里村鄉(xiāng)村旅游觀景平臺項目調研指導。
9月7日-8日 中房學首次援藏舉辦繼續(xù)教育專題培訓班。為支援西藏自治區(qū)房地產估價行業(yè)的發(fā)展建設，提高地方房地產司法評估業(yè)務水平，保證房地產司法評估質量，中房學在拉薩市舉辦了房地產司法評估繼續(xù)教育培訓班，來自西藏自治區(qū)的40余名房地產估價師參加培訓。
9月20日-27日 中房學赴馬來西亞、新加坡進行行業(yè)交流。中房學副會長兼秘書長趙鑫明率團訪問馬來西亞房地產經紀人學會、新加坡測量師與估價師學會、新加坡房地產協會、Cushman&Wakefield房地產服務公司、ERA經紀公司等代表性行業(yè)組織及企業(yè)，全面了解了馬來西亞、新加坡兩國房地產經紀行業(yè)狀況，房地產估價業(yè)務情況及新加坡組屋發(fā)展情況等。
9月26日 北京鏈家降低傭金收費標準。北京鏈家調整房地產經紀服務收費標準，傭金費率從房屋成交總價的2.7%統(tǒng)一下調至2%，收費模式從購房人單方支付改為買賣雙方各承擔1%。
10月19日 2023年四直轄市估價行業(yè)協會交流會在天津召開。會議由天津市房地產估價師協會、天津市土地估價協會承辦，中房學會長柴強應邀出席會議。京津滬渝四直轄市行業(yè)協會負責人就如何規(guī)范分支機構管理及治理估價機構惡性壓價開展了研討。
10月26日 房地產經紀行業(yè)首個關于個人信息保護的團體標準發(fā)布?！斗康禺a經紀服務中客戶個人信息保護指南》（T/CIREA JJ002-2023）團體標準正式發(fā)布，為房地產經紀行業(yè)首個關于個人信息保護的團體標準，對房地產經紀機構及其人員提升個人信息保護意識、規(guī)范個人信息處理活動、完善個人信息保護措施、保護客戶個人信息權益，具有重要意義。
10月28日-29日 下半年房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試工作順利舉行。2023年下半年房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試在全國37個考區(qū)順利進行。房地產經紀人職業(yè)資格考試報名人數為43697人，合格人數為11292人；房地產經紀人協理職業(yè)資格考試報名人數為29193人，合格人數為10900人。
10月30日 世界城市日中國主場活動首次設立并成功舉辦住房租賃專題論壇。在中房學的積極努力下，2023年世界城市日中國主場活動首次設立住房租賃專題論壇。論壇由中房學和浙江工業(yè)大學共同主辦，主題為“共享可持續(xù)城市未來——住房租賃高質量發(fā)展之路”。住房和城鄉(xiāng)建設部計劃財務與外事司副司長李喆，上海市房屋管理局副局長冷玉英及中房學會長柴強出席論壇并致辭。
11月4日 2023年中國房地產學術年會順利召開。由中房學和浙江工業(yè)大學聯合主辦，浙江工業(yè)大學中國住房和房地產研究院承辦的2023年中國房地產學術年會暨第16屆高校房地產學者專業(yè)研討會在浙江工業(yè)大學召開，會議主題為“面向中國式現代化的房地產創(chuàng)新與高質量發(fā)展”。住房和城鄉(xiāng)建設部房地產市場監(jiān)管司司長李曉龍，中房學會長柴強、副會長兼秘書長趙鑫明，浙江工業(yè)大學黨委書記蔡袁強，中房學副會長、浙江工業(yè)大學副校長虞曉芬等出席了會議。柴強會長在會上做了題為《認識并適應房地產發(fā)展大勢和規(guī)律》的主題演講。大會還設專題論壇、分論壇等，來自全國各地270余名高校、科研機構的專家學者參會。
11月10日 《歷史保護建筑估價技術指引（征求意見稿）》公開征求意見。為科學合理確定歷史保護建筑的經濟價值，規(guī)范歷史保護建筑估價行為，促進歷史保護建筑合理利用，中房學組織編制了團體標準《歷史保護建筑估價技術指引（征求意見稿）》，向社會公開征求意見。
11月12日-13日 房地產估價師職業(yè)資格考試順利舉行。2023年度房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試在全國31個省、自治區(qū)、直轄市共32個考區(qū)舉行，為新的房地產估價師職業(yè)資格制度實施以來首次全國統(tǒng)一開考，評卷工作首次實現全過程電子化、無紙化，保障了評卷的客觀準確。2023年房地產估價師職業(yè)資格考試報名人數為36378人，參考人數為30241人，四科合計報名91888人次，創(chuàng)歷史新高；合格人數為6019人，占參考人數的19.90%。
12月8日 《房地產藍皮書：中國房地產發(fā)展報告No.19(2022)》榮獲第十四屆“優(yōu)秀皮書獎”一等獎。第二十四次全國皮書年會公布2022年版皮書評價結果，由中房學、中國社會科學院國家未來城市實驗室共同主編的《房地產藍皮書：中國房地產發(fā)展報告No.19(2022)》榮獲第十四屆“優(yōu)秀皮書獎”一等獎，成為唯一獲得一等獎的產業(yè)經濟類皮書。
12月17日-20日 中房學赴澳門進行行業(yè)學術交流。應澳門地產發(fā)展商會邀請，中房學會長柴強率團赴澳門調研，與澳門中聯辦研究室、澳門地產發(fā)展商會、澳門地產業(yè)經紀協會、澳門房地產評估業(yè)協會等政府部門和行業(yè)協會進行了交流座談，實地調研了澳門中原地產，了解澳門基本住房制度，以及房地產經紀、估價和住房租賃行業(yè)有關情況。
12月25日 中房學舉辦首期房地產經紀專業(yè)人員面授培訓。為引導廣大房地產經紀機構規(guī)范經營服務行為、提升經紀服務質量，有效規(guī)避房地產經紀活動中的法律風險，中房學在北京舉辦首期房地產經紀專業(yè)人員面授繼續(xù)教育培訓班。
12月26日 中房學召開房地產經紀行業(yè)座談會。住房和城鄉(xiāng)建設部房地產市場監(jiān)管司司長李曉龍、交易租賃和產權管理處處長邵挺，中房學會長柴強、副會長兼秘書長趙鑫明出席會議。12家頭部房地產經紀機構、互聯網平臺等負責人參加了會議，并就房地產市場形勢、貫徹落實《住房和城鄉(xiāng)建設部 市場監(jiān)管總局關于規(guī)范房地產經紀服務的意見》（建房規(guī)〔2023〕2 號）情況，以及房地產經紀行業(yè)發(fā)展有關情況進行了研討。
12月26日 中房學召開第四屆第六次常務理事會。中房學在北京召開了第四屆第六次常務理事會，聽取了2023年度開展的主要工作及2024年度主要工作設想；常務理事對房地產估價、經紀和住房租賃行業(yè)及中房學發(fā)展等相關工作的意見建議。
12月27日 2023中國房地產估價年會成功舉辦。中房學在北京舉辦了主題為“機構內部治理與高質量可持續(xù)發(fā)展”的2023中國房地產估價年會，旨在引導廣大房地產估價機構不斷加強內控體系建設，提升治理能力，防范化解風險，實現行業(yè)高質量發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展。來自全國各地房地產估價機構負責人，地方房地產估價行業(yè)組織負責人，國際知名房地產咨詢顧問機構代表共600余人參會。