2024年房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)大事記
1月5日 中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局印發(fā)《關(guān)于金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的意見》。意見從加強(qiáng)住房租賃信貸產(chǎn)品和服務(wù)模式創(chuàng)新、拓寬住房租賃市場(chǎng)多元化投融資渠道、加強(qiáng)和完善住房租賃金融管理等方面推出十七條舉措，支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。
1月17日 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳通報(bào)5起房地產(chǎn)中介行業(yè)侵犯公民個(gè)人信息違法違規(guī)典型案例。此舉有利于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)中介行業(yè)公民個(gè)人信息保護(hù)，發(fā)揮負(fù)面典型的警示教育作用。
2月29日 中房學(xué)參加中央統(tǒng)戰(zhàn)部召開的新的社會(huì)階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作聯(lián)席會(huì)議2024年度全體會(huì)議。會(huì)上，中央統(tǒng)戰(zhàn)部副部長(zhǎng)馬利懷出席并講話，中央網(wǎng)信辦等單位代表分別交流了工作經(jīng)驗(yàn)。中房學(xué)作為新的社會(huì)階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作聯(lián)席會(huì)議成員單位參加了此次會(huì)議。
3月27日 2024內(nèi)地與香港建筑論壇分論壇——產(chǎn)業(yè)測(cè)量及造價(jià)咨詢專業(yè)技術(shù)交流會(huì)在廣州成功舉辦。此次分論壇由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等單位指導(dǎo)，中房學(xué)、香港測(cè)量師學(xué)會(huì)、廣東省工程造價(jià)協(xié)會(huì)共同主辦。中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)、香港測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)林家輝、廣東省工程造價(jià)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)盧立明等出席分論壇并致辭。論壇結(jié)束后，中房學(xué)組織參會(huì)的內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師圍繞估價(jià)業(yè)務(wù)創(chuàng)新內(nèi)容開展專業(yè)研討。
4月16日 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會(huì)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)專業(yè)委員會(huì)第二次全體會(huì)議在北京召開。會(huì)議由中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)、專委會(huì)主任委員柴強(qiáng)主持，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會(huì)專職副主任張興野出席會(huì)議并作會(huì)議總結(jié)。18位委員圍繞房地產(chǎn)市場(chǎng)及中介服務(wù)發(fā)展中存在的問題，以及2024年工作計(jì)劃、重點(diǎn)研究方向、專委會(huì)工作機(jī)制等進(jìn)行研討，并提出意見建議。
5月20日 香港測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)林家輝率交流團(tuán)訪問中房學(xué)。中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)接待了林會(huì)長(zhǎng)一行，雙方就內(nèi)地與香港房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展進(jìn)行了探討，并就未來進(jìn)一步加強(qiáng)兩會(huì)交流合作達(dá)成初步意向。參加會(huì)談的還有中央港澳辦五局、中聯(lián)辦教育科技部有關(guān)同志，香港測(cè)量師學(xué)會(huì)前任會(huì)長(zhǎng)賴旭輝、趙錦權(quán)以及產(chǎn)業(yè)測(cè)量組、建筑測(cè)量組、工料測(cè)量組等七大組別的主席。
5月23日 中房學(xué)召開第四屆第七次常務(wù)理事會(huì)和第五次理事會(huì)。會(huì)議聽取了2023年度主要工作、財(cái)務(wù)情況及近期重點(diǎn)工作安排；審議并原則通過了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務(wù)辦法（修訂草案）》；聽取了對(duì)辦好中房學(xué)成立三十周年活動(dòng)等的意見建議。
5月23日 全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)組織工作交流會(huì)在武漢召開。會(huì)議由中房學(xué)主辦、武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和租賃協(xié)會(huì)協(xié)辦。中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)出席會(huì)議并講話，武漢、北京、合肥、河南等地方行業(yè)組織負(fù)責(zé)人分享了自律管理工作經(jīng)驗(yàn)。來自全國37個(gè)省、市的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)組織負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。
5月24日 2024中國住房租賃發(fā)展論壇在武漢舉辦。論壇由中房學(xué)與中國建設(shè)報(bào)社、湖北聯(lián)投集團(tuán)有限公司共同主辦，湖北省住房保障建設(shè)管理有限公司、武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與租賃協(xié)會(huì)協(xié)辦，主題為“可持續(xù)的住房租賃”。中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)，中國建設(shè)報(bào)社副社長(zhǎng)顧宇新，湖北聯(lián)投集團(tuán)有限公司黨委副書記、總經(jīng)理劉光輝，以及湖北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳二級(jí)巡視員洪盛良，武漢市住房和城市更新局局長(zhǎng)蔡松出席論壇并致辭。會(huì)議圍繞住房租賃企業(yè)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展、數(shù)字化賦能行業(yè)發(fā)展及住房租賃REITs法律要點(diǎn)等前沿話題展開交流研討。共400余人參會(huì)。
5月25日-26日 2024年上半年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試在北京、上海、天津等13個(gè)試點(diǎn)城市順利舉行。2024年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試報(bào)名人數(shù)為17045人，合格人數(shù)為4462人；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試報(bào)名人數(shù)為11104人，合格人數(shù)為3768人。
6月6日 中房學(xué)在北京舉辦“網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)與等級(jí)保護(hù)”主題公益講座。講座邀請(qǐng)公安部網(wǎng)絡(luò)安全等級(jí)保護(hù)評(píng)估中心測(cè)評(píng)部負(fù)責(zé)人授課。
6月28日 由中房學(xué)與中國社會(huì)科學(xué)院國家未來實(shí)驗(yàn)室、中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)共同主編的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書2024》出版發(fā)行。書中首設(shè)案例篇，共收錄8個(gè)住房租賃典型案例。
7月17日 由中房學(xué)組織編制的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《住房租賃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》公開征求意見。該標(biāo)準(zhǔn)旨在統(tǒng)一和規(guī)范住房租賃專業(yè)用語，明確相關(guān)定義和內(nèi)涵。
8月15日 中房學(xué)印發(fā)修訂后的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務(wù)辦法》。此次修訂在2017年版本基礎(chǔ)上，對(duì)制定依據(jù)、地方實(shí)施單位、登記效力、辦理期限以及對(duì)登記人員的服務(wù)等內(nèi)容進(jìn)行了修改完善。經(jīng)中房學(xué)第四屆理事會(huì)第五次會(huì)議審議通過，自2024年9月1日起施行。
9月5日 房地產(chǎn)估價(jià)師大賽工作經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)在鄭州舉行。會(huì)議由中房學(xué)主辦，河南省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)協(xié)辦。中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)趙鑫明出席會(huì)議并講話。河南、江蘇、貴州、成都等地方房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織負(fù)責(zé)人介紹了各自舉辦、籌備房地產(chǎn)估價(jià)師大賽的經(jīng)驗(yàn)。
9月5日-12日 中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)率團(tuán)赴羅馬尼亞參加第12屆世界估價(jià)組織協(xié)會(huì)年會(huì)。本屆年會(huì)由羅馬尼亞估價(jià)師協(xié)會(huì)承辦。會(huì)議期間，代表團(tuán)與國際估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)、澳大利亞房地產(chǎn)學(xué)會(huì)、世界估價(jià)組織協(xié)會(huì)、新加坡測(cè)量師與估價(jià)師學(xué)會(huì)等進(jìn)行了交流，并訪問了羅馬尼亞估價(jià)師協(xié)會(huì)、匈牙利V4文化建筑基金會(huì)、匈牙利房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)，就房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、綠色建筑發(fā)展趨勢(shì)、古建筑維護(hù)與更新等內(nèi)容進(jìn)行了交流研討。
9月9日 中房學(xué)發(fā)布全國一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)有關(guān)情況。相關(guān)情況主要基于1089家房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)上報(bào)的2023年房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，包括綜合發(fā)展?fàn)顩r和單項(xiàng)發(fā)展?fàn)顩r。
9月19日-20日 中房學(xué)在北京舉辦報(bào)酬率和資本化率繼續(xù)教育專題培訓(xùn)班。中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)等為培訓(xùn)班授課，來自40個(gè)城市的93名房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)代表參加了培訓(xùn)。
10月19日-20日 中房學(xué)與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)共同組織開展“方便看房”活動(dòng)?；顒?dòng)旨在響應(yīng)9月26日中央政治局會(huì)議提出的“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”“推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”精神，幫助購房人了解優(yōu)質(zhì)房源信息，看好房、買好房，形成良好的市場(chǎng)氛圍。全國近9000家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、12.6萬名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員參與了活動(dòng)，帶看量達(dá)12.4萬次，成交4194套。
10月20日 2024全國知名房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)座談會(huì)在哈爾濱召開。中房學(xué)第三屆會(huì)長(zhǎng)杜鵑，現(xiàn)任會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)、副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)趙鑫明出席會(huì)議并講話。黑龍江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，以及來自全國20余家知名房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。參會(huì)代表圍繞房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展與創(chuàng)新探索展開交流研討。
10月26日-27日 2024年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試在全國36個(gè)考區(qū)舉行。2024年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試報(bào)名人數(shù)為34313人，合格人數(shù)為11649人；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試報(bào)名人數(shù)為20904人，合格人數(shù)為11602人。
10月28日 中房學(xué)在威海舉辦世界城市日“專業(yè)服務(wù)助力城市更新”研討會(huì)。此次會(huì)議為2024年世界城市日中國主場(chǎng)活動(dòng)的系列活動(dòng)，由中房學(xué)主辦，山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦。中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)出席會(huì)議并致辭。世界估價(jià)組織協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、新加坡測(cè)量師與估價(jià)師學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)林蘭源，戴德梁行大中華區(qū)首席執(zhí)行官趙錦權(quán)等參加會(huì)議并進(jìn)行了主題演講。
10月28日-11月4日 中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)趙鑫明率團(tuán)出訪韓國、日本。代表團(tuán)就第六屆中日韓房地產(chǎn)估價(jià)論壇籌備工作與韓國鑒定評(píng)估協(xié)會(huì)進(jìn)行了會(huì)談，并訪問了日本不動(dòng)產(chǎn)研究所、京都不動(dòng)產(chǎn)鑒定協(xié)會(huì)，就城市更新中房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)等內(nèi)容進(jìn)行了深入交流。
11月8日 第十四屆全國人大常委會(huì)第十二次會(huì)議表決通過修訂后的《反洗錢法》。該法明確提供房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)履行特定非金融機(jī)構(gòu)反洗錢義務(wù)。
11月9日-10日 2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試在全國31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市共32個(gè)考區(qū)舉行?？荚噲?bào)名人數(shù)共32168人，參考25618人，參考率79.64%；合格人數(shù)為3455人，占參考人數(shù)的13.49%。
11月15日 中房學(xué)在北京舉辦2024中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)年會(huì)。年會(huì)主題為“房地產(chǎn)發(fā)展新模式下的經(jīng)紀(jì)服務(wù)”。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司負(fù)責(zé)人，中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)，澳門地產(chǎn)發(fā)展商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)張潮杰出席會(huì)議并致辭。會(huì)議圍繞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)中的作用、境內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展和轉(zhuǎn)型、新技術(shù)及新媒體賦能房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等開展了研討。共300余人參會(huì)。
11月26日-28日 中房學(xué)參加特定非金融行業(yè)主管部門工作對(duì)接研討會(huì)。此次會(huì)議由中國人民銀行反洗錢局舉辦，旨在做好第五輪反洗錢國際互評(píng)估準(zhǔn)備，加快推進(jìn)我國特定非金融行業(yè)反洗錢制度發(fā)布與實(shí)施。中房學(xué)作為特定非金融行業(yè)組織代表，在會(huì)上介紹了針對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)反洗錢開展的自律管理工作。
11月29日 中房學(xué)在北京舉辦“宣傳貫徹《反洗錢法》”主題公益講座。講座邀請(qǐng)中國人民銀行反洗錢局制度處相關(guān)負(fù)責(zé)人授課，鏈家、我愛我家、21世紀(jì)中國不動(dòng)產(chǎn)、麥田、中原、貝殼找房、58同城安居客、字節(jié)跳動(dòng)、快手理想家等經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和平臺(tái)企業(yè)代表現(xiàn)場(chǎng)聽取了講座；上海、河南、山東、江蘇、浙江、海南、廣州、深圳、珠海、廈門、武漢、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、大連等省市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織，以及部分京外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、估價(jià)機(jī)構(gòu)代表通過線上方式聽取了講座。
12月20日 中房學(xué)發(fā)布《歷史建筑經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估指引（試行）》。該指引填補(bǔ)了相關(guān)領(lǐng)域技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)空白，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)師開展歷史建筑經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估提供了標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為其他不可移動(dòng)文物、仿古建筑經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估提供了參考。
12月28日-29日 中房學(xué)在北京舉辦2024中國房地產(chǎn)估價(jià)年會(huì)暨中房學(xué)成立30周年活動(dòng)。年會(huì)主題為“面向未來的估價(jià)發(fā)展”。原建設(shè)部副部長(zhǎng)、中房學(xué)第二屆會(huì)長(zhǎng)宋春華，原中央紀(jì)委駐住房城鄉(xiāng)建設(shè)部紀(jì)檢組組長(zhǎng)、中房學(xué)第三屆會(huì)長(zhǎng)杜鵑，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司負(fù)責(zé)人，中房學(xué)現(xiàn)任會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)出席會(huì)議并致辭。會(huì)議圍繞估價(jià)行業(yè)發(fā)展面臨的新形勢(shì)新機(jī)遇、新型估價(jià)業(yè)務(wù)實(shí)踐探索等議題開展了研討，并公布了房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域示范引領(lǐng)人員和機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)活動(dòng)結(jié)果及“30年·我與房地產(chǎn)估價(jià)”征文評(píng)選活動(dòng)結(jié)果。